Verkocht € 175.000,- k.k. - Appartement
78 m2 1 slaapkamer Printen

LET OP!!! Dit appartement wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 175.000,- k.k..

In het stadscentrum van Breda, op een hoek met uitzicht op één van de belangrijkste winkelstraten gelegen, een ruim 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement, gelegen op de vierde verdieping met balkon en berging.

Locatie:
Het gelijkvloerse appartement is gelegen boven de Houtmarktpassage en heeft alle voorzieningen in de nabije omgeving. U staat binnen één minuut op de Grote Markt en een ruim aanbod van winkels ligt binnen een steenworp afstand. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage door middel van een abonnement of middels een parkeervergunning.

Indeling:

Begane grond:
Entree.
Hal met videofoon en brievenbussen en toegang tot de hal met lift en trappenhuis.

Vierde woonlaag:
Entree.
Hal met meterkast voorzien van voldoende groepen.
Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, toiletruimte, badkamer en bergkast.
Lichte woonkamer (circa 8.85 x 3.50/4.33m) met een prachtig uitzicht over de binnenstad en via een loopdeur toegang tot het royale balkon.
Open keuken (circa 1.95 x 4.33m) met een royaal keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur.
Royale slaapkamer (circa 3.06 x 5.20m) met vaste kasten over de gehele breedte en loopdeur naar het balkon.
Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel in meubel en een aparte douche.
Bergkast waarin opstelling van de cv-combiketel.

Algemeen:
– Naast het eigen balkon is er een groot gemeenschappelijk dakterras c.q. patiotuin.
– Op het dakterras bevindt zich de stenen berging (circa 2.65 x 2.85m).
– Parkeren door middel van parkeervergunning vanaf € 4,- per maand.
– Tevens is het mogelijk om een parkeerplaats te huren direct onder het gebouw.
– Het complex ligt direct aan de winkelstraten, de busstations en tegenover de Albert Heijn. De historische stadskern, nieuwe haven en uitgaansgelegenheden zijn op steenworp afstand. Ook de uitvalswegen zijn prima bereikbaar.
– Het appartement ligt ook op fietsafstand van het centrale bus- en NS-station van Breda.
– Recent is er groot onderhoud gepleegd aan het appartementencomplex.
– Het betreft een gezonde VVE. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
– De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans € 260,- per maand; hieronder valt o.a.: de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, water, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.
– De maandelijkse VVE bijdrage zijn de afgelopen jaren gedaald doordat de VVE in een gezonde staat verkeerd.
– Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
– De overeenkomst wordt door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM Koopovereenkomst model 2017. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met onder andere de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen door koper standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De notaris is ter keuze van de koper, tenzij anders overeengekomen.
– Hoewel deze documentatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door het NVM-lid, Gimbrère Makelaars,
noch diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten kunt ontlenen.

Features

  • c.v.-ketel
  • geen garage
  • in centrum, vrij uitzicht, open ligging
  • vrijstaand steen
  • zonneterras
  • rolluiken, tv kabel, lift
Property Map